距协议约定期限仅剩一天，泰禾还未拿出债务重组方案，而万科(000002)却拿出来更多的耐心。

9月29日，泰禾集团(000732.SZ)发布公告称，泰禾投资、泰禾投资实际控制人黄其森与海南万益一致确认《股份转让框架协议》第4.1条约定的条件尚未全部满足(包括但不限于公司与债权人的债务重组方案仍在继续协商，部分债权人还需要时间完成内部审批等)，海南万益目前无意单方面终止上述协议。

此前7月31日，为走出债务危机，泰禾投资拟将其持有的上市公司19.9%股份转让给万科(000002.SZ)旗下公司海南万益，总价约24.3亿元。若双方交易成功，万科将坐上泰禾第二大股东的位置，黄其森持股比例降低至30%以下。

但万科出手极为谨慎，双方设置了严苛的前置条件。

比如股权收购落地前，泰禾需制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾恢复正常生产，能支持泰禾可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾与万科的一致认可。

不仅如此，双方还设置了过渡期，期限为自协议签署日起至股份过户。过渡期内，泰禾需全力配合万科进行尽职调查，同时正常开展业务经营活动。

万科尽职调查的范围包括泰禾的法律、财务、业务等方面，双方需就尽职调查中所发现问题的解决方案及拟议交易方案达成一致，不存在影响交易的重大问题，泰禾的资产、债务等不存在影响经营的重大问题或变动。

根据协议约定，若上述条件在2020年9月30日前未获得满足且未获得万科方豁免，则万科有权单方面终止本协议。

9月25日，在万科南方区域媒体会上，万科董事会主席郁亮指出，万科特别不希望行业出现恶性事件，一旦发生的话对行业整体影响就会很差，所以万科会在保护自身利益的前提下尽可能帮助一些有困难的企业。

万科总裁祝九胜还曾直言，交易能否成功取决于三个要素：一是泰禾自身的求生欲;二是金融机构对问题的理解程度。如果大家都要求还本付息就会现金流断裂，是集体沉船还是集体上岸，金融机构说了算;三是福建省相关政府部门会以什么样的方案来化解泰禾危局。

目前来看，泰禾能否获得万科战投，依旧充满变数。截至8月14日，泰禾已到期未还款金额为349亿元，尚未支付的利息为43.32亿元，而在此前的7月7日，泰禾已到期未还款金额还是270.65亿元。

7月7日，泰禾公告称“17泰禾MTN001”中期票据未按期兑付，涉及兑付本息16.125亿元，这是泰禾首只不能按期兑付的债券。此后“18泰禾01”、“17泰禾MTN001”等债券相继出现违约。

泰禾上述公司债券并不存在担保人。该集团一份债券募集说明书表示，若发行人未能按时、足额偿付债券的本息，债券持有人无法从除发行人外的第三方处获得偿付，亦无法通过保证人或担保物受偿债券本息。

因自身利益难以被保障，“18泰禾02”相关债权人已要求加速清偿。该笔债券应于2021年9月19日进行到期兑付，本息应兑付金额16.125亿元，因债权人将时间提前至8月24日，泰禾再添一笔债务违约。

泰禾表示，公司将积极与债券持有人沟通，了解持有人诉求，协商解决办法，并聘请专业机构开展债务重组工作。公司将综合各方意见形成全面债务重组解决方案，以最大程度保证债权人的利益。

关键词： 泰禾债务 万科